我們都知道，由于受新型冠狀病毒的影響，很多租戶都是不能正常上班的，并且很多人都已經困在老家了，但是依然要面對高額的租金。很多人都呼吁減免房租，那么疫情期間不免房租可以投訴嗎？下面讓我們具體來看看吧！

疫情期間不免房租可以投訴嗎

現(xiàn)在法律暫時無明確規(guī)定，民用住宅在疫情期間一般不能免租。這種情況是不能投訴的。房租是否減免具體得看房東個人的意愿。

這次疫情因為持續(xù)的時間比較長，很多單位和企業(yè)都沒有復工，員工基本也都是在家里呆著，所以是沒有收入低的。很多人即將面臨交房租的情況，此時非常想要房東減免房租，但是這個還是需要看房東的個人意愿。

房東和租客是不同的人群，租客交房租、房東收房租。租客當然希望房東免去房屋的租金，房東自然也是不愿意免除房租的。免房租是房東個人的行為，是人間自有真情，不免房租也是房東行使公民財產的權力，不建議用民族大義捆綁房東進行免租。

疫情期間不免房租怎么辦

疫情期間對于商家的生意造成了影響，有一定的損失，可以和房東協(xié)商處理減免房租事宜，如果有法律規(guī)定屬于可以減免房租的事項，協(xié)商不成可以向人民法院起訴。

疫情期間房租減免的依據：

1、《合同法》第117條 不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

《民法總則》第180條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2、情勢變更原則法律上沒有規(guī)定，最高法院根據審批需要在司法解釋中進行了規(guī)定：

《最高法院關于適用〈合同法〉若干問題的解釋(二)》第26條 合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

房租一般是什么時候交

不一定，只要租賃雙方協(xié)商一致，并在租賃合同中約定好了就行。一般是押一付三、半年一付、或者是一年一付。

提前一周交下一季度的房租，是比較普遍采用的一種付款方式，此外還有提前一個月付款的，再少點有提前兩三天付款的。

租房要注意哪些細節(jié)

細節(jié)一：房東問題

在房東問題上，租房者應在與房東見面后，要求查看房東的房產證、身份證；如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。

細節(jié)二：收費問題

租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。正規(guī)中介公司是"不成交不收費"的。

細節(jié)三：物業(yè)交驗問題

在租賃雙方達成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過正式的物業(yè)交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，并且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業(yè)交驗清單》，作為其合同附件收好。對于屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。

細節(jié)四：押金問題

在簽訂租賃合同時，應當注明，租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。