建筑工程學(xué)院

現(xiàn)代物業(yè)管理

Modern Property Management

專業(yè)概括

現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)開辦于2003年，2009年通過第六批省級教學(xué)改革試點(diǎn)專業(yè)建設(shè)，2014年批為湖北省重點(diǎn)專業(yè)。本專業(yè)師資力量強(qiáng)，教學(xué)條件好，人才培養(yǎng)質(zhì)量高。專任教師共有十位，其中博士2名，碩士6名，本科2名；教授1名，副教授7名，工程師2名，3人擁有行業(yè)職業(yè)資格證書，4人聘為湖北省物業(yè)管理協(xié)會(huì)專家。學(xué)生在物業(yè)管理行業(yè)口碑良好，每年畢業(yè)季有大量知名物業(yè)企業(yè)慕名前來招聘我院物業(yè)管理專業(yè)學(xué)生。

我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)伴隨著城市住房制度改革而生，歷經(jīng)40年的發(fā)展，已經(jīng)成長為一個(gè)規(guī)模巨大、增長快速、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、發(fā)展后勁大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。國家十四五規(guī)劃中明確提出“加快發(fā)展健康、養(yǎng)老、托育、文化、旅游、體育、物業(yè)等服務(wù)業(yè)，加強(qiáng)公益性、基礎(chǔ)性服務(wù)業(yè)供給，擴(kuò)大覆蓋全生命期的各類服務(wù)供給�！笨梢哉f，物業(yè)服務(wù)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入快速發(fā)展的黃金期，服務(wù)邊界與增值服務(wù)延展不斷延伸到城市各個(gè)領(lǐng)域，在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的地位作用將更加突出。物業(yè)管理人才需求增長迅猛，每年的畢業(yè)生供不應(yīng)求。我們武職現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)，已揚(yáng)帆起航二十載，借行業(yè)春風(fēng)之勢，攜夢起航，我們等你來，為每一位未來的物業(yè)經(jīng)理人開辟一條康莊大道！

培養(yǎng)目標(biāo)

本專業(yè)培養(yǎng)德、智、體、美、勞全面發(fā)展，踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀，具有一定的文化水平、良好的職業(yè)道德和人文素養(yǎng)、職業(yè)道德和創(chuàng)新意識、精益求精的工匠精神，良好的綜合協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的思想政治素質(zhì)，熟悉現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用，服務(wù)于房地產(chǎn)行業(yè)、物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)域，能夠從事物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理、物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營和物業(yè)客戶服務(wù)工作，適應(yīng)現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展需要的高素質(zhì)技術(shù)技能人才。本專業(yè)是集管理與技術(shù)相融合的專業(yè)，是不動(dòng)產(chǎn)的資產(chǎn)經(jīng)營管理者、城市社區(qū)管理與服務(wù)的職業(yè)經(jīng)理人、房地產(chǎn)行業(yè)中朝陽產(chǎn)業(yè)高級白領(lǐng)成長的搖籃。

專業(yè)特色

校企深度融合、畢業(yè)即就業(yè)的精英培養(yǎng)模式，取得豐碩的教學(xué)成果。

第一，現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)形成了旨在優(yōu)化校企合作關(guān)系，實(shí)行開放式人才培養(yǎng)，提升學(xué)生職業(yè)能力的“企業(yè)認(rèn)領(lǐng)，高管帶徒，學(xué)生自主”工學(xué)結(jié)合的人才培養(yǎng)模式；企業(yè)參與人才培養(yǎng)方案制定，形成校企“無縫對接”。

第二，在實(shí)施訂單式人才培養(yǎng)過程中，在專業(yè)人才培養(yǎng)方案的制定過程中，切準(zhǔn)企業(yè)需求脈搏，聘請企業(yè)高層管理人員和專家為學(xué)院客座教授，參與教學(xué)計(jì)劃，制定人才培養(yǎng)方案。

第三，企業(yè)挑選學(xué)生進(jìn)行精英培養(yǎng)，提高學(xué)生職業(yè)綜合素質(zhì)。本專業(yè)英才計(jì)劃的精準(zhǔn)培養(yǎng)模式采取學(xué)校與公司二元制管理，由幾家在行業(yè)內(nèi)影響比較大的公司從新生入校開始就可以以企業(yè)講座、企業(yè)課程精準(zhǔn)培訓(xùn)、寒暑假短期實(shí)訓(xùn)等方式展開。學(xué)生在于與企業(yè)精準(zhǔn)對接培養(yǎng)的過程中不僅能提高職業(yè)綜合素質(zhì)，也有利于形成行業(yè)所需的忠誠感與使命感。

學(xué)生就業(yè)形勢好，班級學(xué)風(fēng)濃厚，在校內(nèi)積極參加專業(yè)與行業(yè)競賽，畢業(yè)后職業(yè)生涯規(guī)劃清晰。

校企合作單位領(lǐng)導(dǎo)與學(xué)生合影

學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)與專業(yè)教師前往武漢萬科集團(tuán)總部

開展畢業(yè)生的實(shí)習(xí)調(diào)研

學(xué)生榮獲

第三屆“現(xiàn)代中歐杯”

全國大學(xué)生現(xiàn)代物業(yè)經(jīng)營管理大賽

全國總決賽（高職組）榮獲二等獎(jiǎng)

2021年學(xué)院與世茂服務(wù)校企合作開班

2022年學(xué)院與惠之美物業(yè)校企合作開班

2023年學(xué)院與世茂服務(wù)校企合作開班

主干課程

★客戶服務(wù)模塊：管理學(xué)基礎(chǔ)、物業(yè)項(xiàng)目管理、物業(yè)管理實(shí)務(wù)、物業(yè)法規(guī)與案例分析、物業(yè)管理心理學(xué)、物業(yè)管理寫作與策劃等。

★資產(chǎn)經(jīng)營模塊：物業(yè)經(jīng)營管理、房地產(chǎn)估價(jià)、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、物業(yè)會(huì)計(jì)與財(cái)務(wù)等。

★設(shè)備運(yùn)維模塊：建筑制圖、建筑材料與檢測、建筑構(gòu)造、房屋管理與維修、房屋查驗(yàn)實(shí)務(wù)、物業(yè)設(shè)備與設(shè)施管理等。

★新技術(shù)應(yīng)用模塊：現(xiàn)代信息技術(shù)、物業(yè)智能化管理、智慧社區(qū)應(yīng)用等。

師資團(tuán)隊(duì)

★專任教師

本教學(xué)專業(yè)教師團(tuán)隊(duì)有十位，絕大部分教師均具有高學(xué)歷，其中博士2名，碩士6名，本科2名；教授1名，副教授7名，工程師2名，3人擁有行業(yè)職業(yè)資格證書，3人聘為房地產(chǎn)與物業(yè)行業(yè)專家，確保教學(xué)緊跟行業(yè)發(fā)展需求，穩(wěn)固“雙師”結(jié)構(gòu)的教學(xué)隊(duì)伍。在師資培養(yǎng)方面，青年教師培養(yǎng)實(shí)行以老帶新導(dǎo)師制，通過以老帶新方式快速提升其教學(xué)能力，且積極參加校內(nèi)外的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，提高其課程開發(fā)與專業(yè)教學(xué)能力。老、中、青結(jié)構(gòu)搭配合理，滿足教學(xué)需求。

物業(yè)管理專業(yè)的4位教師被聘為

湖北省物業(yè)管理協(xié)會(huì)專家

★企業(yè)兼職教師

企業(yè)兼職教師對行業(yè)的具體工作領(lǐng)域有更多的認(rèn)識，本專業(yè)借助校外實(shí)訓(xùn)基地平臺(tái)，積極聘請物業(yè)管理企業(yè)高管、項(xiàng)目經(jīng)理等參與人才培養(yǎng)方案的制定，有計(jì)劃地開辦講座、組織學(xué)生到企業(yè)觀摩、參與頂崗實(shí)習(xí)等實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)的指導(dǎo)，目前聘請企業(yè)兼職教師有8人，企業(yè)兼職教師隊(duì)伍有力提升了本專業(yè)的辦學(xué)能力。

實(shí)訓(xùn)條件及合作企業(yè)

本專業(yè)目前建有物業(yè)管理仿真實(shí)訓(xùn)室、物業(yè)設(shè)備設(shè)施實(shí)訓(xùn)室等，大多數(shù)的物業(yè)管理專業(yè)課程的案例教學(xué)與實(shí)訓(xùn)專周都在物業(yè)管理專業(yè)實(shí)訓(xùn)教室進(jìn)行。本專業(yè)所有授課教室均配備有投影儀、多媒體操作控制臺(tái)、電腦、音響等硬件，滿足了教師多媒體教學(xué)的需要；建筑工程學(xué)院共配置了7個(gè)機(jī)房，能同時(shí)滿足250人機(jī)房教學(xué)的需要，配備有CAD、OFFICE等常規(guī)軟件，物業(yè)管理信息系統(tǒng)、物業(yè)智能化等專用軟件，滿足了本專業(yè)信息化教學(xué)的需要。十幾年來我專業(yè)與眾多知名物業(yè)管理企業(yè)建立了良好的人才培養(yǎng)與輸出合作關(guān)系，能夠定點(diǎn)去企業(yè)實(shí)訓(xùn)基地參觀學(xué)習(xí)。我院多次承辦湖北省物業(yè)管理行業(yè)競賽，融入物業(yè)服務(wù)行業(yè)，汲取行業(yè)工匠精神。學(xué)院取得湖北省物業(yè)管理師職業(yè)技能等級四級、三級、二級認(rèn)定資格，畢業(yè)生能夠攜畢業(yè)證和職業(yè)技能等級證書進(jìn)入職場。

一體化教室

物業(yè)管理專業(yè)師生集體參觀武漢聯(lián)發(fā)物業(yè)大廈

學(xué)院師生赴麗島物業(yè)管理有限公司開展交流活動(dòng)

世茂班校企合作講座、企業(yè)深入課堂

世茂二班深入企業(yè)參觀學(xué)習(xí)

惠之美物業(yè)班企業(yè)公開課

惠之美班受邀參觀物業(yè)項(xiàng)目

學(xué)院承辦全國物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競賽

學(xué)院承辦“湖北工匠杯”技能大賽

學(xué)院獲得湖北省物業(yè)管理師職業(yè)技能等級

四級、三級、二級認(rèn)定資格

就業(yè)與升學(xué)

★正常就業(yè)

1、主要就業(yè)單位

武漢麗島物業(yè)管理有限公司、中鐵建物業(yè)管理有限公司、世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)、惠之美集團(tuán)、融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司、武漢萬科物業(yè)管理有限公司、武漢順誠物業(yè)管理有限公司、武漢同濟(jì)物業(yè)管理有限公司、北京中電建物業(yè)管理有限公司武漢分公司、武漢聯(lián)發(fā)物業(yè)管理有限公司、武漢金地物業(yè)管理有限公司、武漢居安物業(yè)管理有限公司、武漢萬嘉弘泰物業(yè)管理有限公司等大中型企業(yè)。

2、就業(yè)崗位和工資主要就業(yè)崗位有：物業(yè)前臺(tái)、物業(yè)管家、物業(yè)行政助理、物業(yè)客服專員、房地產(chǎn)案場專員等，大三實(shí)習(xí)期工資4000-4500元，畢業(yè)后就業(yè)平均起薪為5000-6000元，在武漢市物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理年薪平均15-30萬。

3、職業(yè)發(fā)展前景職業(yè)發(fā)展通道：畢業(yè)生可從事不動(dòng)產(chǎn)管理、城市社區(qū)管理與服務(wù)等工作；可在物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事物業(yè)策劃、小區(qū)管理、公共建筑管理等工作，在房地產(chǎn)企業(yè)從事房地產(chǎn)策劃、估價(jià)、營銷等工作，學(xué)生就業(yè)初期主要從事前臺(tái)接待、物業(yè)管家、物業(yè)行政助理、物業(yè)客服專員、房地產(chǎn)案場專員等基本工作崗位，經(jīng)過3-5年各個(gè)項(xiàng)目輪崗工作，在熟悉物業(yè)管理流程與工作內(nèi)容后，可擔(dān)任項(xiàng)目職能主管、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、公司部門經(jīng)理、職業(yè)經(jīng)理人等工作，通過參加企業(yè)內(nèi)部競聘，職位可繼續(xù)升為物業(yè)區(qū)域經(jīng)理、公司經(jīng)理、總監(jiān)等職務(wù)。

★專升本

本專業(yè)專升本有兩種方式，一是借助于我校與武漢理工大學(xué)合作開展的工程管理專業(yè)非全日制專升本教學(xué)平臺(tái)，學(xué)生進(jìn)校當(dāng)年可選擇套讀本科，正常情況下，專科三年結(jié)束之際，學(xué)生可以考完本科全部課程，拿到本科畢業(yè)證書，達(dá)到學(xué)士學(xué)位授予條件的，還可獲得學(xué)士學(xué)位；二是三年專科課程學(xué)完后，可以參加全日制專升本考試，考試合格后，有機(jī)會(huì)進(jìn)入武漢輕工大學(xué)、武漢紡織大學(xué)、長江大學(xué)等本科學(xué)校建筑類、管理類專業(yè)學(xué)習(xí)深造。

近三年本專業(yè)學(xué)生專升本報(bào)名錄取率為100%。2021屆13名應(yīng)屆畢業(yè)生、2022屆6名應(yīng)屆畢業(yè)生、2023屆7名應(yīng)屆畢業(yè)生通過專升本到江漢大學(xué)、武漢紡織大學(xué)、湖北汽車工業(yè)學(xué)院、武漢商學(xué)院、湖北理工學(xué)院、湖北科技學(xué)院、武漢工商學(xué)院等大學(xué)繼續(xù)深造。

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