1、遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)介紹

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2、遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)介紹

一、培養(yǎng)目標(biāo)

本專業(yè)培養(yǎng)本專業(yè)培養(yǎng)德、智、體、美全面發(fā)展，掌握現(xiàn)代物業(yè)管理理論和方法，具有較強(qiáng)的實(shí)踐操作能力和經(jīng)營管理能力，能夠勝任城市現(xiàn)代化住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)大廈等物業(yè)經(jīng)營與管理工作，能適應(yīng)生產(chǎn)、建設(shè)、管理、服務(wù)第一線需要的物業(yè)管理應(yīng)用型人才。

二、 畢業(yè)生業(yè)務(wù)范圍

本專業(yè)學(xué)生畢業(yè)后可適應(yīng)從事住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作，飯店、商廈、寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理工作，企事業(yè)單位的物業(yè)管理服務(wù)工作，社區(qū)規(guī)劃與物業(yè)管理服務(wù)工作，房地產(chǎn)開發(fā)與營銷的具體服務(wù)工作。

三、本專業(yè)以“注重素質(zhì)、強(qiáng)化基礎(chǔ)、增強(qiáng)能力”為教學(xué)指導(dǎo)思想，融業(yè)務(wù)培養(yǎng)與素質(zhì)教育為一體，融知識傳授與能力培養(yǎng)為一體，融校內(nèi)教學(xué)與社會實(shí)踐為一體，力爭培養(yǎng)素質(zhì)高、能力強(qiáng)、業(yè)務(wù)精、知識寬的人才。使其具備：

（1）具有良好的職業(yè)道德和行為規(guī)范

（2）了解國家有關(guān)物業(yè)及建筑、保安等方面的法律法規(guī)。

（3）熟練掌握物業(yè)管理活動中的經(jīng)濟(jì)分析、財(cái)務(wù)管理、人員管理、公關(guān)協(xié)調(diào)等技能。

（3）英語的聽、說、讀、寫能力達(dá)到遼寧省英語等級考試A級、B級標(biāo)準(zhǔn)并取得證書。獲得省級以上計(jì)算機(jī)二級合格證書。

（4）掌握一般的建筑工程、給排水、供暖、城管、工商、稅務(wù)等知識。

（5）掌握與物業(yè)管理相關(guān)的治安、保衛(wèi)、綠化、居民管理、社區(qū)建設(shè)等方面的基本知識。

（6）具有較強(qiáng)的綜合管理與服務(wù)能力

四、專業(yè)主要課程

物業(yè)管理概論、物業(yè)管理實(shí)務(wù)、建筑設(shè)備與材料、 物業(yè)管理企業(yè)會計(jì)、物業(yè)管理信息系統(tǒng)、建筑識圖、房地產(chǎn)開發(fā)與規(guī)劃、公共關(guān)系、刑法與保安、民法、社會學(xué)。

五、畢業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)

1、基本修業(yè)限3年

修業(yè)年限：2-5年

至少修滿140學(xué)分

2、課程學(xué)分或?qū)W時(shí)分配

公共必修課：32學(xué)分(596學(xué)時(shí))

職業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)必修課：25學(xué)分(415學(xué)時(shí))

職業(yè)技術(shù)必修課：22學(xué)分(374學(xué)時(shí))

職業(yè)技術(shù)限定選修課6學(xué)分(102學(xué)時(shí))

職業(yè)技術(shù)任意選修課：至少4學(xué)分( 68學(xué)時(shí))

公共選修課： 至少2學(xué)分(34學(xué)時(shí))

課外培養(yǎng)：至少6學(xué)分

實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)： 51學(xué)分(877學(xué)時(shí))

總計(jì):148學(xué)分(2466學(xué)時(shí))

六、職業(yè)基礎(chǔ)課、技術(shù)課的學(xué)分?jǐn)?shù)和主要內(nèi)容

1、物業(yè)管理概論 2學(xué)分（34學(xué)時(shí)）

主要講授物業(yè)管理基礎(chǔ)，綜合服務(wù)、物業(yè)管理公司、物業(yè)管理合同與制度，早期介入與前期管理，設(shè)備管理，環(huán)境管理，租賃管理，風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)等內(nèi)容

2、物業(yè)管理法規(guī) 4學(xué)分（68學(xué)時(shí)）

主要講授物業(yè)管理法規(guī)、法律規(guī)范和法制概況、物業(yè)管理法律關(guān)系、行為和責(zé)任的內(nèi)容和特點(diǎn)，業(yè)主自治管理法律制度，物業(yè)管理委托合同，物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)法制，物業(yè)管理糾紛的特點(diǎn)及處理各類糾紛的法律實(shí)務(wù)知識等。

3、社會學(xué) 2學(xué)分 （34學(xué)時(shí)）

主要講授社會群體、社會結(jié)構(gòu)、人際關(guān)系、社會分層與社會流動、社區(qū)及社會保障等內(nèi)容。

4、民法 4學(xué)分（68學(xué)時(shí)）

主要講授民法的一般原理，包括物權(quán)、債權(quán)、人身權(quán)利以及相應(yīng)的民事責(zé)任。通過該課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生對民法有較深入的了解，并將其應(yīng)用到物業(yè)管理實(shí)踐中，為正確處理糾紛，搞好服務(wù)奠定基礎(chǔ)。

5、物業(yè)管理企業(yè)會計(jì) 4學(xué)分 （68學(xué)時(shí)）

主要講授物業(yè)管理過程中的核算及其資金的流轉(zhuǎn)和財(cái)務(wù)核算、會計(jì)報(bào)表的編制等。

6、建筑學(xué)基礎(chǔ) 4學(xué)分(68學(xué)時(shí))

主要介紹房屋建筑的基本結(jié)構(gòu)、基本類型及建筑的發(fā)展歷史和作用。從而增強(qiáng)學(xué)生對房屋的感性認(rèn)識。

7、公共關(guān)系 4學(xué)分（68學(xué)時(shí)）

主要講授公關(guān)部門的構(gòu)成要素，介紹公關(guān)人員要素、公關(guān)實(shí)用技巧，為從事經(jīng)營管理工作打下基礎(chǔ)。

8、經(jīng)濟(jì)學(xué) 60學(xué)時(shí)

本課程主要介紹單個(gè)經(jīng)濟(jì)單位的經(jīng)濟(jì)行為、資源配置、價(jià)格理論、生產(chǎn)理論、分配理論、及福利經(jīng)濟(jì)學(xué)等知識，使學(xué)生能利用其理論分析經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，正確理解運(yùn)用經(jīng)濟(jì)政策

9、刑法與保安 4學(xué)分（68學(xué)時(shí)）

主要講授刑法的基本理論包括犯罪與刑罰的基本規(guī)定，以及刑法分則規(guī)定的各種犯罪，通過對刑法的講述，增強(qiáng)學(xué)生的法律意識，并在物業(yè)管理的治安和保安工作中做到依法辦事。

10、房地產(chǎn)開發(fā)與規(guī)劃 4學(xué)分(68學(xué)時(shí))

主要講授房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究與投資決策，講授開發(fā)的程序、項(xiàng)目與管理、開發(fā)企業(yè)的組織管理以及房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)基本制度與政策等內(nèi)容。

11、建筑材料 4學(xué)分(68學(xué)時(shí))

主要是對建筑物所使用的各種材料給予明確的認(rèn)識，以便在使用過程中能安全合理地發(fā)揮它的功能，給人類帶來良好的生存環(huán)境。

12、物業(yè)管理實(shí)務(wù) 4學(xué)分 （68學(xué)時(shí)）

通過本課程的學(xué)習(xí)使學(xué)生深入掌握物業(yè)管理相關(guān)的理論和實(shí)際操作技能。明確物業(yè)管理的幾個(gè)基本環(huán)節(jié)和部門應(yīng)如何在實(shí)際工作中操作及應(yīng)注意的問題。

13、建筑識圖 4學(xué)分 （68學(xué)時(shí)）

主要是幫助學(xué)生掌握建筑物內(nèi)部的給水排水、熱水及煤氣供應(yīng)、采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、電器照明和建筑防雷等設(shè)備工程的基本內(nèi)容及其與建筑的關(guān)系。并對建筑結(jié)構(gòu)圖能有初步的了解

14、物業(yè)營銷 4學(xué)分 （68學(xué)時(shí)）

通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握房地產(chǎn)營銷的基 本知識、營銷策略和基本方法。本課主要介紹了物業(yè)營銷管理的范疇；物業(yè)營銷環(huán)境的分析；物業(yè)購置者的行為分 析；物業(yè)產(chǎn)品的營銷策略；物業(yè)產(chǎn)品的市場細(xì)分及定位策略；物業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格營銷策略；物 業(yè)銷售渠道策略；物業(yè)產(chǎn)品促銷組合策略；物業(yè)服務(wù)營銷；物業(yè)營銷的計(jì)劃與控制。

15、園林技術(shù) 4學(xué)分 （68學(xué)分）

這是一門實(shí)用性很強(qiáng)的學(xué)科，通過對植物的介紹，不但能認(rèn)識它們，還能把它們有機(jī)地結(jié)合起來，美化社會環(huán)境，造福人類。

16、經(jīng)濟(jì)法 4學(xué)分 （68學(xué)時(shí)）

學(xué)習(xí)公司法，企業(yè)法，經(jīng)濟(jì)合同法，商標(biāo)法，審計(jì)法，經(jīng)濟(jì)仲裁及經(jīng)濟(jì)訴訟。

17、 物業(yè)管理信息系統(tǒng) 4學(xué)分 （68學(xué)時(shí)）

本課程除了一般介紹辦公自動化功能、支持設(shè)備外，著重介紹辦公自動化中采用的幾種主要技術(shù)、數(shù)據(jù)、通訊技術(shù)、管理信息系統(tǒng)與決策支持系統(tǒng)、漢字信息處理技術(shù)、數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)以及系統(tǒng)開發(fā)的方法及參考模式等。

18、房屋設(shè)備管理與維修 4學(xué)分（68學(xué)時(shí)）

本課程主要講述如何對對房屋設(shè)備給予良好的維護(hù)，如何及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的質(zhì)量隱患，并講述了科學(xué)的維護(hù)與維修的方法。從而延長房屋的使用壽命。

3、遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院簡要介紹

學(xué)校底蘊(yùn)深厚遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院坐落在北方歷史文化名城遼寧省遼陽市，是經(jīng)遼寧省政府批準(zhǔn)、國家教育部備案的國有公辦全日制普通高等學(xué)校，是遼寧省示范性高職院校建設(shè)立項(xiàng)單位。學(xué)院自1949年建校以來，秉承“厚德、勵(lì)志、篤學(xué)、敦行”的校訓(xùn)精神，與時(shí)俱進(jìn)，以“質(zhì)量立校、人才興校、專業(yè)強(qiáng)校、特色名�！睘檗k學(xué)方針，圍繞“讓優(yōu)秀成為習(xí)慣”的校園文化理念和“ ...

4、遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)好不好，在全國各高校物業(yè)管理專業(yè)的排名情況

遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)排名很大程度上決定了考遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理的難度大小，很多高考生和家長在選擇報(bào)考遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)之前，都會了解一下遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)排名；另一方面很多高考生都希望報(bào)考一個(gè)物業(yè)管理學(xué)術(shù)氛圍非常好的大學(xué)，那遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院的物業(yè)管理專業(yè)排名數(shù)據(jù)就很重要，一起來看最新出爐的遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)排名數(shù)據(jù)